아파트를 고를 때, 반려동물과 함께 살기 좋은 곳이라는 기준은 예전엔 딱히 고려하지 않았던 요소였다. 나도 처음엔 아파트 입주 조건이나 동네 인프라, 출퇴근 거리, 방 구조 같은 기준만 생각했지, 반려동물과의 생활을 깊이 고민하지는 않았다. 하지만 강아지를 입양하고부터는 아파트를 고를 때 시야가 완전히 바뀌었다. 나는 중형견 한 마리를 키우고 있다. 이름은 봄이다. 봄이와 함께 살기 시작하면서 지금 … Read more
부동산 거래를 처음 하게 되면 가장 많이 궁금해지는 부분 중 하나가 바로 중개수수료, 흔히 ‘복비’라고도 부르는 비용입니다. 저 역시 처음 전세 계약을 할 때 중개수수료가 얼마나 나올지 몰라 인터넷을 이리저리 찾아보고 계산기를 돌려보며 당황했던 기억이 납니다. 특히 아파트 매매나 전세처럼 거래 금액이 크면 중개수수료도 만만치 않게 나와서, 미리 알고 준비하는 것이 중요하다고 생각합니다. 이번 글에서는 … Read more
확정일자와 전입신고는 전세나 월세로 집을 계약할 때 반드시 챙겨야 하는 중요한 절차다. 나도 처음 자취를 시작하면서 이 둘의 차이점을 정확히 몰라 한동안 헷갈렸고, 실제로 놓칠 뻔한 적도 있었다. 하지만 한 번 제대로 공부하고 나니 왜 중요한지, 어떤 순서로 해야 하는지 확실히 알게 됐고, 이후로는 항상 빠짐없이 챙기고 있다. 이 글에서는 확정일자와 전입신고의 개념, 두 절차의 … Read more
이사를 앞두고 있으면 설렘도 있지만 한편으론 스트레스가 밀려오기도 한다. 나 역시 몇 번의 이사를 직접 겪으면서 느낀 것은, 준비만 잘하면 이사 당일에 훨씬 수월하다는 점이다. 반대로 준비가 부족하면 사소한 일들이 꼬이기 시작하고, 하루가 정말 정신없이 지나가게 된다. 이사를 체계적으로 준비하려면 무엇보다 ‘체크리스트’가 필요하다. 오늘은 내가 실제로 사용했던 이사 준비 체크리스트를 중심으로, 항목별로 자세히 설명해 보려고 … Read more
부동산을 사고팔거나 보유하는 데 있어 가장 신경 써야 할 부분 중 하나는 바로 ‘세금’이다. 단순히 매매 가격만 고려해서는 안 된다. 취득할 때, 보유할 때, 매도할 때 각각의 시점에서 다양한 세금이 발생하기 때문에 전반적인 흐름을 이해하고 준비해야 갑작스러운 납부 부담을 피할 수 있다. 나는 최근에 주택을 한 채 취득하고, 오래된 빌라 한 채를 양도하면서 관련 세금들을 … Read more
나는 몇 해 전부터 내 집 마련에 관심을 가지기 시작했다. 집값이 오를 대로 오른 시점에 뒤늦게 관심을 가지게 된 터라, 처음엔 청약 제도 자체가 너무 어렵고 복잡하게 느껴졌다. 특히 무주택 여부, 부양가족 수, 주택 수, 소득 수준 등에 따라 청약 자격이 달라지는 점이 제일 헷갈렸다. 그래서 나는 하나하나 꼼꼼히 찾아보며 정리했고, 실제로 청약을 준비하는 과정에서 … Read more
아파트를 고를 때 가장 많은 고민 중 하나는 바로 ‘신축이냐, 구축이냐’이다. 나 역시 아파트를 알아볼 때 가장 처음 부딪혔던 질문이 이거였다. 특히 실거주 목적으로 알아보는 경우라면 더더욱 고민이 깊어질 수밖에 없다. 단순히 가격만 보고 결정할 수도 없고, 입지나 생활 환경, 리모델링 여부, 관리비, 향후 가치 상승 가능성 등 고려해야 할 요소가 너무 많기 때문이다. 이 … Read more
부동산에서 말하는 ‘마피’에 대해 처음 들었을 때, 저도 고개를 갸웃했던 기억이 납니다. ‘마피아’ 줄임말인가? 농담처럼 들렸지만, 알고 보니 전혀 다른 뜻이더군요. 마피는 ‘마이너스 프리미엄’의 줄임말로, 분양권 거래 시장에서 자주 등장하는 개념입니다. 말 그대로 분양가보다 더 싸게 거래되는 상황을 말하는데요, 이게 왜 생기고 어떤 의미를 가지는지, 그리고 실제로 마피 매물을 살 때 어떤 점을 주의해야 하는지 … Read more
월세 계약을 준비하면서 가장 많이 부딪히는 문제 중 하나가 바로 ‘보증보험 가입’ 여부였습니다. 저 역시 최근에 월세 계약을 진행하면서 비슷한 고민을 했던 터라, 제 경험을 토대로 이 부분에 대해 상세히 정리해 보려 합니다. 제 상황을 먼저 설명드리자면, 저는 얼마 전 보증금 1천만 원에 월세 50만 원 조건으로 새로운 집을 구하게 되었습니다. 또 다른 사례로 보증금 … Read more
최근 몇 년 사이 전세 사기나 깡통전세 등의 이슈가 뉴스에 자주 오르내리면서 저 역시 전세보증금 반환보증보험에 대한 관심이 커졌습니다. 실제로 저도 임차인으로서 이 보험에 가입했던 경험이 있는데요, 그때 느꼈던 점과 가입 절차, 그리고 보험을 준비하면서 중요하다고 생각했던 부분들을 자세히 정리해 보려 합니다. 우선, 전세보증금 반환보증보험이 무엇인지부터 짚어볼까요? 간단히 말해서 임대인이 전세계약이 끝났을 때 보증금을 돌려주지 … Read more
