2025년을 맞아 한국토지주택공사(LH)는 국민 주거 안정과 민생 경제 활성화, 그리고 도시 및 산업 경쟁력 강화를 목표로 하는 ‘2025년 업무계획’을 발표했습니다. 이번 계획은 급변하는 경제 상황과 부동산 시장의 불안정성 속에서 LH의 공적 역할을 강화하고, 실질적인 주택 공급을 통해 서민과 실수요자의 주거 안정을 도모하기 위한 방안을 담고 있습니다.
1. 공공주택 공급 확대: 총 19만 호 이상의 주택 공급
LH는 2025년 한 해 동안 총 19만 호 이상의 공공주택을 공급할 예정입니다. 이는 대규모 건설 원가 상승과 프로젝트 파이낸싱(PF) 경색 등으로 주택 수급 불안이 커지는 상황에서 실질적인 대안이 될 것으로 보입니다. 이 중 10만 호는 사업 승인을 목표로 하고 있으며, 나머지 9만 호는 매입 및 전세임대 형태로 제공되어 다양한 계층의 주거 안정에 기여할 계획입니다.
2. 민간 주택 건설 활성화: 공공택지 2만 8천 호 공급
LH는 민간 주택 건설을 촉진하고 시장 활성화를 위해 공공택지 2만 8천 호를 공급할 예정입니다. 이를 통해 주택 공급의 양적 확대뿐만 아니라 질적 향상도 도모하며, 민간 건설업체와의 협업을 통해 지역 경제 활성화에도 기여할 것으로 기대됩니다.
3. 주택 착공 물량 확대: 6만 호 착공 목표
LH는 전년 대비 20% 증가한 6만 호의 주택 착공을 추진하며, 승인과 착공 일정을 상반기에 집중시켜 조기 공급 효과를 높이겠다는 계획입니다. 이를 통해 주택 공급의 실질적 체감도를 높이고, 공급 대기 수요를 충족시켜 주택 시장의 안정화를 꾀할 수 있을 것으로 보입니다.
4. 도심 내 신축 매입임대주택 공급: 5만 호 이상 계획
특히, 도심 내 주택 수요를 충족시키기 위해 신축 매입임대주택을 5만 호 이상 공급할 예정입니다. 서울 방학, 쌍문, 연신내 지역에서는 도심 공공주택 복합사업을 최초로 착공하며, 이를 통해 실수요자들이 선호하는 지역에서 주거 기회를 확대할 방침입니다.
5. 취약계층 주거 지원 강화
LH는 전세 사기 피해자들의 일상 회복을 돕기 위해 다양한 지원책을 마련하고 있습니다. 피해자들이 안전하게 거주할 수 있도록 긴급 주거 지원과 함께 법률 및 상담 서비스도 제공하며, 이를 통해 주거 취약계층의 불안을 해소하고 안정적인 생활을 지원할 예정입니다.
결론: 2025년, 주거 안정의 새로운 기회
2025년 LH의 주택 공급 계획은 실수요자와 서민을 위한 실질적인 대책을 담고 있습니다. 공공주택 공급 확대와 민간 건설 활성화, 도심 내 주거 기회 확대, 취약계층 지원 등 다각적인 접근을 통해 주택 시장 안정화와 국민 주거 복지를 강화할 것으로 기대됩니다. 내 집 마련을 고민하는 분들이라면 이번 LH의 계획을 주목하고, 새로운 기회를 잡아보시길 권장드립니다.
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